湖北建鄂勘察設計審查有限公司就辦公區物業管理服務項目進行國內競爭性磋商?，F邀請合格的供應商參加本項目磋商。

1.項目介紹

1.1項目名稱：辦公區物業管理服務項目

1.2.項目概況：

(1)項目位于武漢市武昌區中南路16號。

(2)占地面積：2682.22㎡。

(3)總建筑面積：5564.02㎡。

(4)新樓：地上6層，停車場車位共計30個。

(5)大院出入口1處：分人員進出通道和車輛出入通道。

(6)電梯2部，其中曼隆牌電梯1部，奧的斯牌電梯1部。

(7)其他共有設施：控制室、配電房、變配電室、樓梯間、樓(電)梯廳、電梯井、過道、玻璃幕墻、中央空調、水泵房、多個會議室等。

1.3.采購內容：

物業管理服務，包括安全保衛、消防、機電設施設備運行維護、環境衛生、會務、停車場等。

 

序號	物業服務內容	服務期限
1	建筑物本體的維護、養護、管理	1年 （招標方對年度服務進行評價和考核，考核通過可續簽合同，最多可續簽2年）
2	紅線范圍內房屋配套設施的維修、養護、管理
3	機電設備運行、保養、維修、管理
4	公共秩序、安防、消防設施設備的維護及管理
5	環境衛生的維護、管理
6	會務服務
7	停車場的管理
8	公區綠植管理
9	業主交辦的其他服務

 

1.4 預算控制：60萬(含稅，超過控制價的為無效報價)。

1.5合同類型：總價包干，合同期內年度一次性報價(合同期內不予調增)。

1.6現場踏勘：2021年12月9日上午9:30組織統一現場踏勘，集合地點為武漢市武昌區中南路16號406室?，F場踏勘聯系人：何鵬 027-87897435

2. 申請人資格要求

申請人資格要求為本次項目申請人應具備的基本條件，申請人必須滿足采購人資格要求中的所有條款，并按照相關規定遞交資格證明文件。未按要求遞交的供應商，其響應文件將被拒絕。

2.1具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件;

(1) 具有獨立承擔民事責任的能力;

(2) 具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度;

(3) 具有履行合同所必需的設備和專業技術能力;

(4) 有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄;

(5) 參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄;

(6) 法律、行政法規規定的其他條件。

2.2申請人必須是具有獨立承擔民事責任能力的在中華人民共和國境內注冊的法人或其他組織，具備合法有效的營業執照(提供營業執照復印件);

2.3近兩年內(2019年1月1日至今)承接過1個寫字樓或辦公樓的物業管理服務項目(提供合同復印件作為證明材料);

2.4申請人提供參加本次采購活動前3年內在經營活動中沒有重大違法記錄、不存在影響合同履行的重大訴訟情況及行業行政主管部門或司法機關處罰的不良記錄的承諾函，守法經營、合法用工(需提供書面承諾，格式自擬);

2.5申請人必須能夠開具增值稅費專用發票。(提供已開具的開票人為申請人單位名稱的增值稅費專用發票復印件作為證明材料);

2.6申請人未在“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)中列入失信被執行人名單，并提供無重大違法記錄聲明;

2.7如國家法律法規對市場準入有要求的還應符合相關規定;

2.8單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本次采購活動。母公司和其一級子公司不得同時參加本項目。違反規定的，為無效響應;

2.9本項目不接受聯合體參與磋商，申請人中選后不得轉包。

3. 競爭性磋商文件的領取

領取時間：2021年12月1日起至2021年12月8日每天上午8：30～12:00、下午14:00～17:30(節假日除外)。

獲取方式：凡有意參加者，請將法定代表人授權委托書、“競爭性磋商響應回執”和其他資格證明文件的掃描件于北京時間2021 年 12月8日17:30(北京時間)前發送至郵箱fawuheyueb@163.com報名并獲取采購文件，采購文件將以電子版的形式發送至報名供應商指定郵箱。

4.磋商文件遞交截止時間

2021年12月15日下午15時00分前(北京時間)，逾期送達的采購人不予受理。

5. 磋商響應文件遞交地點

武漢市武昌區中南路16號436室。

6. 聯系方式

采 購 人：湖北建鄂勘察設計審查有限公司

地 址：武漢市武昌區中南路16號

聯 系 人：崔女士

電 話：027-87892637

 

 

競爭性磋商響應回執

湖北建鄂勘察設計審查有限公司：

“辦公區物業管理服務采購競爭性磋商公告”

已于 年 月 日收悉，經研究后決定“□響應 □不響應(原因) ”該項目的采購競爭性磋商。

聯系人：

聯系方式：

競爭性磋商文件接收郵箱：

 

                                                                                                                                        響應單位(蓋章)：

                                                                                                                                         日期： 年 月 日